Герб

Официальный сайт
Администрация сельского поселения
Николо-Березовский сельсовет
муниципального района Краснокамский район
Республики Башкортостан

Соглашение и Решение об утверждении “Соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и мущественных отношений РБ по Краснокамскому району с Администрацией СП Николо-Березовский сельсовет”

 Утверждено
решением Совета
                                                                                                  муниципального района
                                                                                       Краснокамский район
                                                                                      Республики Башкортостан
                                                                               от 12.04.2013г. № 171
 
 
СОГЛАШЕНИЕ
о взаимодействии Комитета по управлению
собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району
с Администрацией сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район
Республики Башкортостан по вопросам
управления и распоряжения муниципальным имуществом
                                              
         Мы, нижеподписавшиеся, Администрация сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан в лице главы Сельского поселения Сабирова Р.Ф. действующего на основании Устава муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Администрация сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан», с одной стороны, и Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району в лице председателя комитета Мензелинцевой Р.Г., действующего на основании Приказа Министерства земельных и имущественных Республики Башкортостан от 03 июня 2011 года  № 210-к, Положения о Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району, утвержденного приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 01 декабря 2005 года № 996, именуемый в дальнейшем «Территориальный орган», с другой стороны, в соответствии с п. 2 ст. 3  Конституции Российской Федерации, ст. ст. 124, 125, 215 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
I.                  Предмет и принципы соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является осуществление Территориальным органом, в соответствии с действующим законодательством, муниципальными нормативными актами, решениями (поручениями) главы сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, настоящим Соглашением, от имени Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан   следующих функций в сфере публично-правовых отношений по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, а также земельными участками до разграничения государственной собственности на землю и земельными участками, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы муниципальным образованиям:
– подготовка документации, а также проектов решений Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, проектов договоров аренды, купли–продажи, доверительного управления, безвозмездного пользования, ограниченного пользования (сервитута), соглашений о внесении денежных средств за фактическое пользование земельными участками, залога (ипотеки) объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, в том числе земельных участков, расположенных на территории Сельского поселения;
– подготовка документации, в том числе проектов решений Администрации  сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, и проектов договоров аренды, купли–продажи, безвозмездного (срочного) пользования, ограниченного пользования, соглашений о внесении денежных средств за фактическое пользование земельными участками, залога (ипотеки) земельных участков до разграничения государственной собственности на землю на основании решения или поручения главы сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, принятого в сфере его компетенции, установленной законодательством;
– подготовка проектов решений по вопросам распоряжения объектами недвижимости, включая земельные участки, в том числе: предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное (срочное) пользование, залог (ипотека), доверительное управление и установления любых видов ограниченного пользования (сервитутов) или иных ограничений по использованию земель;
– подготовка документов при осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки, на основании принятых решений органов местного самоуправления;
– организация торгов по продаже муниципального имущества,                             в т.ч. земельных участков до разграничения государственной собственности на землю;
– организация работ по рассмотрению и согласованию в установленные сроки перечней земельных участков, поступивших из Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в адрес муниципальных образований, и направление их в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;
– организация работ по подготовке и представлению в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сведений о земельных участках, подлежащих отнесению к собственности муниципальных образований, для целей разграничения государственной собственности на землю;
– организация работ по оформлению правоудостоверяющих документов на земельные участки, занимаемые предприятиями, находящимися в стадии банкротства;
– осуществление контроля за платежами за пользование муниципальным имуществом, включая земельные участки до разграничения собственности на землю, в пределах заключенных договоров;
– осуществление учета и контроля за полнотой и своевременностью поступления в бюджет Сельского поселения отдельных видов неналоговых доходов, администрирование этих доходов и организация взаимодействия с Управлением федерального казначейства по Республике Башкортостан;
– ведение реестра муниципального имущества;
– обеспечение представления в органы государственной статистики отчетности по формам федерального статистического наблюдения;
– представление интересов муниципального района в организациях, собраниях кредиторов, судах общей юрисдикции, арбитражных судах по вопросам, определенным настоящим Соглашением;
– организация взаимодействия между органами государственной власти и муниципальными образованиями;
– участие в работе балансовой комиссии Сельского поселения по финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий;
– обеспечение проведения оценки муниципального имущества в установленных законодательством случаях за счет средств Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан;
– проведение работ по инвентаризации муниципального имущества и земель по поручению сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан;
– по иным вопросам в пределах компетенции Территориального органа в соответствии с действующим законодательством в области земельных и имущественных отношений.
         1.2. Настоящее Соглашение основано на следующих принципах:
а) обеспечение интересов населения муниципального района,оказание содействия населению в осуществлении права на местное самоуправление;
б) содействие эффективному развитию местного самоуправления на территории муниципального района;
в) создание органами исполнительной власти Республики Башкортостан необходимых правовых, организационных условий для становления и развития местного самоуправления;
г) самостоятельное осуществление органами местного самоуправления принадлежащих им полномочий по принятию решений по распоряжению объектами муниципальной собственностью в виде принятия решений о распоряжении объектами недвижимости, в том числе и земельными участками, в форме решения главы Сельского поселения;
         д) единство земельной политики;
        е) качественное оформление документов с учетом норм действующего законодательства.
II. Обязанности сторон
 
2.1. Обязанности Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан:
2.1.1. возложение на Территориальный орган функций по подготовке к заключению всех договоров, подготовке документов и решений в соответствии с п. 1.1 настоящего Соглашения и осуществлению контроля за своевременной оплатой платежей по заключенным договорам;
2.1.2. предоставление по требованию Территориального органа необходимых материалов для подготовки проектов решений Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и договоров;
2.1.3. своевременное рассмотрение и принятие подготовленных Территориальным органом проектов решений о распоряжении объектами недвижимости;
2.1.4. согласование с Территориальным органом заключения договоров по вопросам, вытекающим из настоящего Соглашения;
2.1.5. выдача в необходимых случаях по запросу Территориального органа доверенности на осуществление действий от имени Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан;
2.1.6. предоставление имеющейся земельно-кадастровой документации, в том числе дежурной кадастровой карты (плана), землеустроительной и градостроительной документации;
2.1.7. выступать в пределах компетенции заказчиком проведения работ по инвентаризации и межеванию земель, имущества и недвижимости при разграничении государственной собственности на землю;
2.1.8. согласование с Территориальным органом решения о предоставлении земельных участков в пользование или их отчуждении, реализации или иного способа распоряжения муниципальным имуществом;
2.1.9. принятие решения по распоряжению имуществом и земельными участками исключительно при наличии правоустанавливающих документов на них (кадастрового паспорта, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
2.1.10. предоставление Территориальному органу доступа от имени Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан к официальному сайту Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – torgi.gov.ru и к сайту Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан;
2.1.11. финансирование расходов, связанных с управлением и распоряжением муниципальной собственностью, на основе сметы доходов и расходов из муниципального бюджета, а именно:
– расходы, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, включая расходы по изготовлению технических и кадастровых документов (по факту);
– оплата услуг по независимой оценке муниципального имущества,                                 в т.ч земельных участков – находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена (по факту);
– оплата нотариальных и юридических услуг (по факту);
– приобретение канцелярских принадлежностей для нужд казны (ежеквартально);
– прием и возврат денежных средств, внесенных претендентами на участие в торгах в качестве задатка (по факту)
– содержание работников муниципальной казны.
2.2. Обязанности Территориального органа:
2.2.1. подготовка в установленные законодательством сроки проектов решений Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, в том числе по предоставлению земельных участков юридическим лицам и гражданам, прекращению прав юридических лиц и граждан на земельные участки, проектов договоров (соглашений) по результатам принятых решений;
2.2.2. подготовка в установленные законодательством сроки аукционной (конкурсной) документации по продаже муниципального имущества или права на заключение договоров аренды муниципального имущества;
– размещение информационного сообщения о проведении торгов муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством за счет средств Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан;
– заключение договоров купли-продажи, договоров аренды муниципального имущества, безвозмездного пользования, соглашений о сервитуте  в соответствии с действующим законодательством, а также дополнительных соглашений к ним, соглашений об их расторжении, актов приема-передачи имущества                                   (в т.ч. земельных участков);
2.2.3. контроль за своевременным поступлением платежей по заключенным договорам пользования муниципальным имуществом, в том числе администрирование неналоговых доходов и принятие мер по взысканию задолженности способами, установленными действующим законодательством;
2.2.4. регистрация перехода права и права собственности муниципального района и сделок в органах государственной регистрации за счет средств муниципального бюджета;
2.2.5. представление интересов муниципального района в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах по вопросам, определенным настоящим Соглашением на основании доверенности;
2.2.6. согласование либо подготовка проектов нормативных актов муниципального района по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью по поручению главы сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан;
2.2.7. проведение разъяснительной работы по законодательству с сфере имущественных и земельных отношений.
 
III. Сроки действия и порядок прекращения Соглашения
 
         3.1. Настоящее Соглашение заключено сроком на 5 лет;
         3.2. Настоящее Соглашение может быть досрочно прекращено:
         1) по соглашению сторон;
         2) в одностороннем порядке Территориальным органом без обращения в суд в случае установления факта нарушения сельским поселением Николо-Березовский сельсовет муниципального районаКраснокамский район Республики Башкортостан настоящего Соглашения.
         3.3. Уведомление о расторжении настоящего Соглашения в одностороннем порядке направляется сельскому поселению Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан в письменном виде. Соглашение считается расторгнутым по истечении 30 дней с даты направления указанного уведомления.
         3.4. В случае, если за один месяц до окончания срока действия настоящего Соглашения ни одна из сторон не заявит о его прекращении, Соглашение считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях.
 
IV. Заключительные условия
4.1. Настоящее Соглашениевступает в силу с момента утверждения решением представительного органа сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан.
4.2. Со дня вступления в силу настоящего соглашения ранее заключенные соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом утрачивают силу.
4.3. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительным Соглашением сторон.
4.4. Соглашение заключено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Администрация сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района  Краснокамский район
Республики Башкортостан
РБ, Краснокамский район,
с. Николо-Березовка,
ул. Дорожная, 28
ИНН 0231001185
 
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и
имущественных отношений
Республики Башкортостан
по  Краснокамскому району
РБ, Краснокамский район,
с. Николо-Березовка,
ул. Строителей, 33
ИНН 0231001241
V. Местонахождение (юридический адрес) сторон и их реквизиты
Подписи сторон
Глава сельского поселения
Николо-Березовский сельсовет
муниципального района
Краснокамский район
Республики Башкортостан
___________________________
(Подпись)
Р.Ф.САБИРОВ
М.П.                   
Председатель комитета по управлению
собственностью Министерства земельных
и имущественных отношений
Республики Башкортостан  
по Краснокамскому району
_______________________
(Подпись)
Р.Г.МЕНЗЕЛИНЦЕВА
            М.П.

 

№ 171                                                                                                                      от 12.04.2013 года
Об утверждении «Соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району с Администрацией сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом»
     Рассмотрев Соглашение о взаимодействии комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району с Администрацией сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, Совет сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан
Р Е Ш И Л:
           
            1. Утвердить Соглашение о взаимодействии комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району с Администрацией сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
            2. Считать утратившим силу решение Совета сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года № 72А «Об утверждении Соглашения о взаимодействии сельского поселения Николо-Березовский сельсовет Муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району»
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и вопросам муниципальной собственности и предпринимательства.
Глава сельского поселения
Николо-Березовский сельсовет                                                                         Р.Ф. Сабиров